房貸成數 居住租屋 銀行核貸金額佔房屋鑑價或成交價的比例，例如貸八成即成數為80%。成數越高、自備款越少，但會受屋齡、地段、購屋者條件與央行信用管制影響。第二戶以上或特定地區常被限貸，需先評估自備款是否足夠。 同類名詞 實價登錄押金（押租金）二房東頂加（頂樓加蓋）