手上有一筆閒錢，該提前還房貸還是拿去投資？

這題我常被客戶問。以我的經驗，關鍵是比「房貸利率」跟「你投資的預期報酬」。現在房貸利率大概 2% 出頭，如果你長期投資平均能有 5 到 6%，數學上不急著還。但這是理論，實際上要看你抗不抗得住波動、睡不睡得著。心臟不夠大顆、或利率往上走，提前還款換來的安心感也是價值。沒有標準答案，投資有風險，要看自己的狀況。

我的做法是留足預備金後，剩餘資金分兩半：一半多還本金，一半定期定額。純還款是無風險報酬，等於省下利率那趴；投資有機會更高但會震盪。分散比較睡得著。個人配置，僅供參考。

我選擇不提前還，把錢拿去投資大盤，因為利率真的低。但前提是你要有紀律真的把錢投進去，不是拿去亂花。

看利率差，差距大就投資，差距小就還款圖個安心，因人而異。

有錢就先還啊，無債一身輕。