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發問中 求解 20 點

同一棟大樓,樓層到底怎麼挑才不會後悔?

預算內低樓層跟高樓層都買得起,價差不小。想知道採光、噪音、逃生、轉手這些實際住起來的差別。
匿名發問者 ·發問於 3 小時前 ·1 人看過 ·5 則回答

5 位知識家回答

ryan_5025 初學者 純路過亂回
選頂樓啊,離神比較近。
斜槓小資_6334 實習知識家 路過看看,隨口說兩句
我覺得預算夠就中高樓層,安靜真的差很多。低樓層晚上機車呼嘯而過會抓狂。
小柏上班族 初學者 親身經驗 35 歲那年轉職成功,過來人
提醒一個常被忽略的:問清楚幾樓開始加壓馬達供水跟水塔位置。我朋友買低樓層,結果水壓超弱洗澡沒力。還有頂樓要問防水做幾年、會不會漏,頂樓那層便宜是有原因的。
佛系老鳥_9758 實習知識家 親身經驗 在國外工作 18 年,踩過不少雷
我買過高樓層 22 樓,視野真的爽,但實際住下來才知道:颱風天窗戶會咻咻叫、曬棉被拿上拿下很煩、外送常常懶得等電梯要你自己下去拿。如果你常搬東西或家裡有長輩小孩,我反而推中低樓層。
老芳菜鳥 實習知識家 親身經驗 房仲業務,底薪獎金都經歷過,喜歡分享實戰經驗
房仲角度講重點:低樓層(2 到 6 樓)好處是進出快、停電不怕爬樓梯、單價通常便宜一坪幾萬,缺點是採光容易被鄰棟擋、蚊蟲跟馬路噪音多、隱私差。高樓層採光通風視野好、安靜,但等電梯久、火災逃生慢、風大、單價貴。台灣大家最愛的是中間偏高、避開機房層跟頂樓正下方那層。另外避開 4 樓沒錯,轉手時是真的會少一群客人,避開低樓層正對變電箱那種就對了。

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