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看房的時候該檢查哪些地方才不會漏？
每次看房都被仲介帶著走馬看花，回家才想到很多沒問，有沒有一份實用的看房檢查重點？
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5 位知識家回答
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職人353 知識家 房仲業務，底薪獎金都經歷過，換過幾次工作
我帶看這麼多年，教你幾個一定要做的動作。第一，帶一顆彈珠放地上看會不會滾，測地板有沒有明顯傾斜。第二，開窗看對外景觀跟採光，順便聞看看有沒有壁癌霉味，浴室天花板打開看有沒有水漬。第三，把每個水龍頭都打開放水，沖馬桶測水壓跟排水，冬天記得摸牆角踢腳板有沒有潮濕。第四，晚上再來一次看社區安不安靜、鄰居素質、停車進出方不方便。看中古屋一定要問管委會有沒有重大修繕在排，這筆錢常常被忽略。
社畜9 知識家 職場打滾多年，愛分享，喜歡分享實戰經驗
各位年輕人，看房這件事務必秉持謹慎原則，切莫僅憑第一印象即行決定。本人建議重點檢視項目包含：漏水痕跡、電箱迴路數量是否足夠、對外窗與通風、以及頂樓與地下室是否有滲水疑慮。此外，管線與電線的屋齡也需一併納入評估，老屋常有需全面換管的隱藏成本。
大琪前輩 實習知識家 數位 IC 設計 14 年，面過不少家，喜歡分享實戰經驗
條列幾點我自己會看的：一、樑柱有沒有明顯裂縫尤其是四十五度斜裂。二、有沒有海砂屋輻射屋疑慮，屋齡對到民國七十幾年的要特別查。三、格局方正不方正，走道浪費多不多。四、實際坪數扣掉公設剩多少，權狀跟現場對一下。多跑幾間就有感覺了。
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